Leilão de imóveis comerciais em São Paulo - SP

Leilão de Imóveis

São Paulo

Leilão de imóveis comerciais em São Paulo

Leilão de imóveis comerciais em São Paulo: Centro. Segundo leilão: 26 de junho de 2013. < R$ 40.000,00 - Imóvel 78A.

50% de loja comercial na Galeria São Bento.

Leilão de imóveis comerciais em São Paulo: Liberdade - Agosto

Leilão de imóveis comerciais em São Paulo: Zona Sul. Primeiro Leilão: 06 de agosto de 2012, 14:00. Segundo Leilão: 16 de agosto de 2012, 14:00. Fórum: João Mendes Jr, Largo 7 de Setembro, s/n°, sala 138, Capital. Imóvel avaliado em: R$ 44.495.000,00 (09/2011).

4ª Vara Cível - 4° Ofício.

Justiça Gratuita

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para Intimação do executado Instituto Geral de Assistência Social Evangélica - IGASE, na pessoa de seu representante legal, bem como a atual proprietária EGB Vision Empreendimentos e Participações Ltda, expedido nos autos da Ação com procedimento Sumário, em fase de Execução, requerida por Antonio Carlos Parente e Paulo de Tarso Hernandes Parente. Processo n° 583.00.1989.524644-9.

O Dr. Rodrigo César Fernandes Marinho, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível da Capital, na forma da Lei, etc.

Faz Saber que no dia 06.08.2012, às 14:00 horas, no Fórum João Mendes Jr., com acesso pelo Largo 7 de Setembro, s/ n°, sala 138, Capital, o Porteiro dos Auditórios levará a 1ª Praça o bem imóvel abaixo descrito, entregando-o a quem mais der acima da avaliação, não havendo licitantes na 1ª fica, desde já designado para eventual 2ª Praça o dia 16.08.2012, às 14:00 horas, ocasião em que o referido imóvel será entregue a quem mais der, não sendo aceito lanço vil, sendo que pelo presente edital, ficam o executado, bem como a atual proprietária EGB Vision Empreendimentos e Participações Ltda, intimados das designações supra, caso não sejam intimados na pessoa de seus advogados ou pessoalmente.

Imóvel a ser Praceado: imóvel situado à Rua Martiniano de Carvalho, n°s 671, 689 e 741, esquina da Rua Pio XII, no 2° Subdistrito-Liberdade, com área total de 14.407,67m², matrícula 76.237 do 1° CRI/SP.

Avaliação: R$ 44.495.000,00 (09/2011), que será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais.

Eventuais taxas e/ou impostos e despesas condominiais sobre o imóvel correrão por conta do arrematante.

Não consta nos autos, Recursos pendentes de julgamento.

Será o edital, afixado e publicado na forma da lei.

São Paulo, 23 de julho de 2012.

Edital de Leilão inserido em 24 de julho de 2012

Leilão de imóveis comerciais em São Paulo: Hortolândia - junho

Leilão de imóvel: terreno onde existe uma construção comercial e residêncial. Primeiro Leilão: 14 de junho de 2012, 14:20. Segundo Leilão: 28 de junho de 2012, 14:20. Fórum: Rua Antônio de Carvalho, n° 170. Avaliação: R$ 150.000,00 em 26/08/2011.

Sumaré(SP) - Anexo Fiscal I

Edital de leilão: O(A) Dr(A). André Gonçalves Fernandes, Mm. Juiz(A) de Direito da 2ª Vara de Sumaré - SP, auxiliando no Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Sumaré, Estado de São Paulo, na forma da lei, etc.

Faz saber aos que o presente edital virem ou conhecimento dele tiverem, e interessar possa, que por este Juízo se processam os autos abaixo relacionado(s), e que foram designados os dias 14/06/2012 às 14:20 horas, para a realização do 1° leilão e 28/06/2012 às 14:20 horas, para a realização de eventual 2° leilão, no local destinado às hastas públicas, no Edifício do Fórum, sito à Rua Antônio de Carvalho, n° 170 - Vila Santana, SUMARÉ/SP, onde será levado a público pregão de venda e arrematação, a quem mais der e maior lanço oferecer, acima da(s) avaliação(ões) abaixo relacionada(s), e que será(ão) atualizada(s) na(s) data(s) do(s) leilão(ões).

Os ônus existentes sobre os bens leiloados, bem como os processos cujos recursos estão pendentes de julgamento, encontram-se indicados ao final de cada descrição.

Intimada a executada, na pessoa de seu representante legal e/ou sucessores, caso a mesma não seja encontrada pessoalmente, das datas designadas para os leilões do(s) bem(ns) penhorado(s):

Relação dos processos:

EXECUÇÃO FISCAL:

N° Ordem: 9554/02 - Proc. n° 604.01.2002.024688-6 - CDA(s): 4388

Exequente: FAZENDA DO MUNICÍPIO DE HORTOLÃNDIA

Executado(s): BENEDITO BATISTA DA SILVA; EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SÃO ROQUE S/C LTDA

BEM: Lote de terreno sob n° 48 da quadra G, do loteamento denominado PARQUE RESIDENCIAL MARIA DE LOURDES, situado em(no) Hortolândia / SP, Comarca de Sumaré - SP, medindo 283,00 m², conforme cópia da certidão imobiliária constante dos autos; onde existe uma construção comercial e residêncial, n° 248 na Rua José Aparecido Marçal (02); Matrícula n° 59.337 CRI Sumaré / SP.

Inscrição:03.09.031.0553.001

(RE)AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 em 26/08/2011;

DEPOSITÁRIO: Sr(a). ANDERSON LUIZ T. DELMONTE.

Verificou-se dos autos, que sobre o mesmo consta(m): n/c; referente Processo(s) n°(s): 9554/02, conforme registro(s): AV.2.

E para que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

Dado e passado nesta cidade e comarca de Sumaré, em 15 de maio de 2012.

Edital de Leilão inserido em 16 de maio de 2012

Leilão de imóveis comerciais em São Paulo:Freguesia do Ó - Junho / 2012

Leilão de imóvel comercial. Primeiro leilão: 04 de junho de 2012, 14:00. Segundo leilão: 18 de junho de 2012, às 14:00. Fórum João Mendes Júnior. Imóvel avaliado em R$ 836.000,00 (ago/11).

Cartas Precatórias Cíveis - Poder Judiciário - São Paulo.

Setor de Cartas Precatórias Cíveis, Família e Sucessões e Acidentes do Trabalho.

Viaduto Dona Paulina, 80 - 17° e 18° andares - Centro - São Paulo-SP CEP 01501-020 - telefone 3242-2333 r 2073 - 2075 - 2078 - 2169 - 2201 - fax 3105-6060.

Edital de 1ª e 2ª praça de imóvel e para intimação dos executados Antonio Cesar Sanches e Paulo Lemos, expedido nos autos da Carta Precatória 52015/10, oriunda da 7ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos - Sp, extraída dos Autos da Ação de Prestação de Contas, movida por Casa de Davi - Tabernáculo Espírita para ExcepcionAIS, Processo 224.01.1994.019618-7, Ordem 1825/1994.

A Doutora Gilsa Elena Rios, Juíza de Direito do Setor de Cartas Precatórias Cíveis, Família e Sucessões e Acidentes do Trabalho da Comarca da Capital / SP, na forma da lei, etc.

Faz saber que no dia 04 de junho de 2012, às 14:00h no Fórum João Mendes Júnior, no local destinado às Hastas Públicas, nesta Capital, o Porteiro dos Auditórios levará a público pregão de venda em 1ª Praça, o bem imóvel abaixo, entregando-o a quem mais der acima da avaliação que será atualizada até a data de venda, de acordo com os índices oficiais, ficando desde logo designado o dia 18 de junho de 2012, às 14:00h, para a realização da 2ª Praça, quando o bem será vendido a quem mais der, caso não hajam licitantes à Primeira, não sendo aceito lance vil, ficando pelo presente edital intimados os executados dessas designações, se não forem eles intimados pessoalmente.

Bem: terreno e a construção nele existente (edificação comercial), situado na Rua Santo Antonio de Pádua (antiga Rua A - Projetada), números 187 e 197, no Sítio Piqueri, quinhão H, gleba A - Nossa Senhora do Ó - 4° Subdistrito, medindo o terreno 14,00m de frente para a Rua Santo Antonio de Pádua, 39,59m do lado esquerdo de quem o vê de frente, onde confina com o terreno dos vendedores e compromissado a Esther de Sousa Barbosa, 37,90m do lado direito, onde confina com o terreno de propriedade de Neide Conforto e seu marido João Conforto, e 24,85m nos fundos, onde divide com quem de direito. Imóvel sob transcrição n° 105.532 do 8° Cartório de Registro de Imóveis desta Capital.

Avaliação: R$ 836.000,00 (ago/11), valor esse que será atualizado de acordo com os índices oficiais para a data da praça.

Ônus: consta penhora na Av.2 e indisponibilidade de bens na Av.3 da referida matrícula. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem a ser arrematado.

Eventuais taxas e/ou impostos sobre o bem correrão por conta do arrematante. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei.

São Paulo, 09/05/12.

Eu, (Rodrigo Pereira Santos), escrevente técnico judiciário, digitei. Eu, (Marinalva Aparecida de Araujo Novaes), coordenadora, subscrevi.

Gilsa Elena Rios - juíza de direito

Edital de Leilão inserido em 11 de maio de 2012.

Leilão de imóvel comercial em São Paulo no Centro: Pari. Abril 2012

Leilão de imóvel comercial no Centro: armazém com residência. Primeiro leilão: 09 de abril de 2012, 14:00. Segundo leilão: 23 de abril de 2012, 14:00. Fórum: João Mendes Júnior. Avaliação: R$ 330.000,00 (out/10), metade de ideal.

Setor de Cartas Precatórias Cíveis, Família e Sucessões e Acidentes do Trabalho Viaduto Dona Paulina, 80 - 17° e 18° andares - Centro - São Paulo - SP.

CEP 01501-020 - telefone 3242-2333 r 2073 - 2075 - 2078 - 2169 - 2201 - fax 3105-6060.

Edital de 1ª e 2ª praça de imóvel e para intimação dos executados Rosa Felisberto Rosa, Reginaldo Orcioli, Eliane Souza Rosa Orcioli, expedido nos autos da carta precatória 37397/10, oriunda DA 1ª Vara Judicial da Comarca de Vinhedo - SP, extraída dos autos da ação de despejo por falta de pagamento em fase de execução, movida por Marize Da Silva, PROCESSO 659.01.1997.000041-7.

A Doutora Carmen Cristina Fernandez Teijeiro e Oliveira, Juíza de Direito do Setor de Cartas Precatórias Cíveis, Família e Sucessões e Acidentes do Trabalho da Comarca da Capital / SP, na forma da lei, etc.

Faz saber que no dia 09 de abril de 2012, às 14:00h no Fórum João Mendes Júnior, no local destinado às Hastas Públicas, nesta Capital, o Porteiro dos Auditórios levará a público pregão de venda em 1ª Praça, o bem imóvel abaixo, entregando-o a quem mais der acima da avaliação que será atualizada até a data de venda, de acordo com os índices oficiais, ficando desde logo designado o dia 23 de abril de 2012, às 14:00h, para a realização da 2ª Praça, quando o bem será vendido a quem mais der, caso não hajam licitantes à Primeira, não sendo aceito lance vil, ficando pelo presente edital intimados os executados dessas designações, se não forem eles intimados pessoalmente.

BEM: 50% ou metade ideal do seguinte imóvel: um prédio de dois pavimentos, tendo o pavimento térreo armazém e residência, sob número duzentos e vinte e sete da Rua Itariri, e no pavimento superior acomodações para residência, sob número trinta e dois da Rua Vidal de Negreiros, antes números vinte e seis, e, vinte e oito, e, trinta e dois, e, trinta e oito, antigo número trinta e dois, e antes números dois, e, dois-A, esquina da Rua Itariri, no Vigésimo Sexto Subdistrito Pari desta Capital, medindo com o seu respectivo terreno na integralidade quatorze metros e cinquenta centímetros de frente para a Rua Vidal Negreiros, por doze metros e sessenta centímetros da frente aos fundos, confinando de um lado com a Rua Itariri, com a qual faz esquina, em canto cortado, do lado da Rua Itariri divide com o prédio número duzentos e vinte e três da mesma rua, de propriedade de José de Tal e do lado da Rua Vidal de Negreiros divide com o prédio pertencente a quem de direito. Imóvel sob transcrição n° 14.289 do 15° CRI desta Capital.

AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL: R$ 330.000,00 (out/10), valor esse que será atualizado de acordo com os índices oficiais para a data da praça. ÔNUS: nada consta.

Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem a ser arrematado. Eventuais taxas e/ou impostos sobre o bem correrão por conta do arrematante. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 21/03/12.

Eu, (Rodrigo Pereira Santos), escrevente técnico judiciário, digitei. Eu, (Marinalva Aparecida de Araujo Novaes), coordenadora, subscrevi.

Carmen Cristina Fernandez Teijeiro E Oliveira - Juíza de Direito

Edital de Leilão inserido em 23 de março de 2012.

Leilão de imóvel comercial em Osasco - SP

Leilão comercial em Osasco - SP. Primeiro leilão: 15 de fevereiro de 2012, 14:30. Segundo leilão: 01 de março de 2012, 14:30. Fórum: Av. Das Flores, n° 703, Jd. das Flores, Osasco - SP. Avaliação: R$ 4.112.137,34 em 24/02/2010.

OSASCO - 3ª Vara Cível - TERCEIRO OFÍCIO CÍVEL

Fórum de Osasco - Comarca de Osasco.

JUIZ: ANA CRISTINA RIBEIRO BONCHRISTIANO.

EDITAL DE HASTA PÚBLICA EXPEDIDO NOS AUTOS DA AÇÃO DE INDENIZAÇÃO QUE TEREZINHA FERREIRA NEVES MOVE CONTRA HOSPITAL E MATERNIDADE MONTREAL S/A (processo n° 405.01.2001.007849-9/000000-000 n° de ordem 510/2001).

A DOUTORA ANA CRISTINA RIBEIRO BONCHRISTIANO, MM. JUÍZA DE DIREITO DA TERCEIRA VARA CÍVEL DA COMARCA DE OSASCO, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DA LEI, ETC.

FAZ SABER que no dia 15 DE FEVEREIRO DE 2011, às 14:30 horas, no edifício do fórum, sito à Av. Das Flores, n° 703, Jd. das Flores, Osasco - SP., o porteiro dos auditórios levará a público pregão de venda e arrematação, em 1ª praça os bens abaixo descritos, penhorados nos autos em epígrafe, por preço não inferior à avaliação datada de 24/02/2010, equivalente a R$.4.112.137,34 (quatro milhões, cento e doze mil, cento e trinta e sete reais e trinta e quatro centavos), que será devidamente atualizado na data da praça.

Caso inexista lance superior a avaliação na data acima, no dia 01 DE MARÇO DE 2011, às 14:30 horas, será realizada a 2ª praça, para venda a quem mais der.

Não consta dos autos recurso pendente, nem ônus sobre o bem penhorado. Não sendo o executado encontrado para intimação pessoal, fica o mesmo, pelo presente intimado das datas acima referidas.

DESCRIÇÃO DOS BENS: terreno constituído pelo lote 09, quadra D, da Vila Regina, Osasco SP, medindo 10,00 ms de frente para a Rua Padre Damaso, por 40,00 ms da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 400,00ms2, confinando nos lados direito e esquerdo, respectivamente, com os lotes 08 e 10 e nos fundos com o lote n° 27; matrículado sob n° 18.160 no 1° Registro de Imóveis de Osasco - SP.

Sobre este imóvel está parte do Edifício do Hospital Montreal medindo 2.879,87ms2; uma casa residencial e seu respectivo terreno e quintal, sob o n° 94, com frente para a Rua Padre Damaso, nesta cidade de Osasco, SP, e o seu respectivo terreno constituído pela metade do lote 11, da quadra D, da Vila Regina, de conformação irregular, medindo 3,70ms de frente para a referida via pública, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede em linha reta, em direção aos fundos, 30,00 ms, daí vira à direita e segue em linha reta, na distância de 2,60ms, desse ponto, deflete à esquerda e segue em linha reta, na distância de 20,00ms, confinando nesta última linha divisórias com a outra metade do mesmo lote 11, de Mário Francisco de Souza; daí, fazendo ângulo retro à esquerda, segue na extensão de 6,30 m, confinando com o lote n° 25, e finalmente desse ponto, deflete novamente à esquerda e segue em linha reta, na distância de 40,00m, confinando com o lote 12, até encontrar o alinhamento da mencionada Rua Padre Damaso, fechando o perímetro descrito, uma área total de 200,00ms2, matrículado sob n° 18.161 no 1° Registro de Imóveis de Osasco - SP; sobre este imóvel está parte do prédio do Pronto Socorro do Hospital Montreal, medindo 390,72ms2.

Será o presente edital afixado e publicado levando conhecimento à terceiros, na forma da disposição da Lei n° 7365/85.

Nada mais.

Osasco, 24 de novembro de 2010.

Eu, (Ricardo de Souza), Escrevente, digitei.

Eu, (Marco Antonio Cicon Hernandes), Coordenador, conferi e subscrevo.

Edital de leilão inserido em 29 de novembro de 2011

Leilão de Supermercado em Socorro - SP

Leilão de imóvel comercial: supermercado em Socorro. Primeiro leilão: 17 de janeiro de 2012, 14:00. Segundo leilão: 31 de janeiro de 2012, às 14:00. Fórum: Dr. Alfredo de Carvalho Pinto, Praça Nove de Julho, 222, Centro, Socorro, São Paulo.

1ª Vara Cível - Edital de Leilão

O Doutor Carlos Henrique Scala de Almeida, Mm. Juiz de Direito da Primeira Vara Judicial da Comarca de Socorro, Estado de São Paulo, na forma da lei, etc.

Processo n° 35/2007 e controle N° 601.01.2007.001271-8/000000-000 - Execução Fiscal

Exequente: Fazenda Nacional

Executado: Supermercado Belamar Ltda, Benedito Alves Pereira, Lazaro Aparecido Alves Pereira e Marcelo Mantovani

Depositário: Benedito Alves Pereira CPF n° 554.452.178-68

Datas e horas: Primeira hasta no dia 17 de janeiro de 2012, às 14:00 horas, e se o bem não alcançar lanço superior a importância da avaliação, realizar-se-á segunda hasta no dia 31 de janeiro de 2012, às 14:00 horas.

Local: Fórum Dr. Alfredo de Carvalho Pinto, sito à Praça Nove de Julho, 222, centro, Socorro, São Paulo.

Bem(ns): uma parte ideal de um imóvel urbano de frente para a Av. XV de Agosto, lado par, com área total de 463,50m², matrícula n° 10.891 do CRI, avaliado em R$ 125.000,00, sendo o total do imóvel avaliado em R$ 250.000,00; bem como outra parte ideal do imóvel urbano de frente para av. XV de Agosto, lado par, com área total de 1.444,50m², registrado na matrícula n° 12.702 do CRI local, sendo que ali foi construído um salão comercial de 985,99m², dentro dessa área total, onde funciona atualmente o supermercado Big e que avalio em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais a parte ideal) e o total do imóvel em R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil).

Valor total da avaliação e data: R$ 825.000,00 (oitocentos e vinte e cinco mil reais).

Local onde se encontra(m) o(s) bem(ns): Av. XV de agosto, Socorro / SP.

Aproveitamento do edital para intimação: Fica(m) desde logo intimado(s) o(a-s) devedor(a-es-as) supra identificado(a-s), caso não seja(m) intimado(a-s) por ocasião das diligências.

Recurso ou causa pendente: Não consta

Ônus: não consta.

E, para que chegue ao conhecimento de todos e que no futuro ninguém alegue ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei no local de costume.

Edital de leilão inserido em 19 de outubro 2011

Leilão de imóvel comercial - Santa Efigênia

Leilão de imóvel comercial em São Paulo, SP: Galeria São Bento. Primeiro leilão: 29 de novembro de 2011, 14:00. Segundo leilão: 13 de dezembro de 2011, às 14:00. Fórum: Praça João Mendes, s/n°, 1° andar, sala 138. Imóvel avaliado em R$ 6.750,00 (setembro/2009).

39ª Vara Cível da Capital

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado HOVHANES KEBENLIAN, bem como de sua esposa, se casado for, expedido nos autos da ação de Rito Sumário, ora em fase de Execução, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE Proc. n° 583.00.2005.209227-6 (2076/2005).

O Dr. Olavo de Oliveira Neto, Juiz de Direito da 39ª Vara Cível da Capital, na forma da Lei, etc.

Faz saber que no dia 29 de novembro de 2011, às 14:00 horas, no local destinado às Hastas Públicas do Fórum João Mendes Júnior, sito à Praça João Mendes, s/n°, 1° andar, sala 138, com acesso ao público e interessados pelo Largo Sete de Setembro s/n°, Capital / SP, o porteiro dos auditórios ou quem legalmente suas vezes fizer, levará a público em PRIMEIRA PRAÇA, o imóvel abaixo descrito, entregando-o a quem mais der acima da avaliação, ocasião em que não havendo licitantes, fica desde já designado o dia 13 de dezembro de 2011, às 14:00 horas, no mesmo local, para a realização de pública SEGUNDA PRAÇA, com o imóvel desta vez entregue a quem mais der, não sendo aceito lanço vil; fica o executado, bem como sua esposa, se casado for, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais.

IMÓVEL: A unidade autônoma n° 529 do 5° pavimento, Galeria São Bento, do Edifício Mirante do Vale, sito à Av. Prestes Maia n° 241, no 5° Subdistrito Santa Efigênia, com a área privativa de 19,45m², área comum de 13,65m² e área total de 33,10m² de área bruta, cabendo-lhe a área ideal de 1,04m² ou 0,0520% no terreno, a cota de despesa geral de 0,0527% e a específica de 0,3926%; adquirido conforme R.03/matr. n° 6.795 do 5° CRI da Capital / SP.

AVALIAÇÃO: R$ 6.750,00 (setembro/2009), que deverá ser atualizado para a data da praça. ÔNUS: Conforme Av.06/matr. n° 6.795, consta a penhora exequenda. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.

São Paulo, 10 de novembro de 2011.

Eu, Escrevente, digitei. Eu, Escrivã (o), subscrevi.

OLAVO DE OLIVEIRA NETO

Juiz de Direito

Edital de leilão inserido em 18 de novembro 2011

Leilão de imóvel em Santa Cecília - Novembro

Leilão de imóvel comercial em SP: prédio. Primeiro leilão: 10 de novembro de 2011, 13:30. Segundo Leilão: 24 de novembro de 2011, 13:30. Fórum: Rua Jericó s/n., São Paulo - SP. Imóvel avaliado em R$ 1.446.645,49 (setembro de 2011).

XI - Pinheiros - Varas Cíveis - 2ª Vara Cível

Edital de 1ª e 2ª Hastas do bem abaixo descrito e para INTIMAÇÃO do(a)(s) requerido(a)(s) Eduardo Gonçalves Martins e outro, expedido nos autos da ação de Execução de Sentença, PROC. N° 0129557-95.2009.8.26.0011, que Manuel dos Santos Bernardes move contra Eduardo Gonçalves Martins e outro.

O(A) Doutor(a) Cláudia Thome Toni, MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Estado de São Paulo, na forma da Lei, etc.

Faz Saber A Todos Quantos Este Edital Virem Ou Dele Conhecimento Tiverem E Interessar Possa, que no dia 10/11/2011, às 13:30 horas, no local destinado às Hastas Públicas do Fórum Foro Regional XI - Pinheiros, sito na Rua Jericó s/n, São Paulo, o Leiloeiro Oficial a ser indicado ou quem legalmente as suas vezes fizer, levará em 1ª hasta o bem abaixo descrito e avaliado, para venda e arrematação a quem maior lanço oferecer acima da avaliação, ficando desde já designado o dia 24/11/2011, às 13:30 horas, para realização de 2ª hasta, caso não haja licitantes na primeira, no mesmo local, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito preço vil (art. 692 do CPC), sendo que pelo presente edital fica(m) o(a)(s) requerido(a)(s) supracitados intimados das designações supra, caso não localizados para intimação pessoal.

O bem é descrito como um prédio situado na Alameda Glete, n° 733 e 745, esquina da Rua Barão de Campinas, n° 593, no 11° subdistrito Santa Cecília e respectivo terreno medindo 15 m de frente para a Alameda Glete por 32 m em ambos os lados, da frente aos fundos, onde tem a mesma largura da frente, confinando de um lado com a Rua Barão de Campinas, com a qual faz esquina, de outro lado com propriedade da Sociedade Civil J. Carneiro Ltda, que tem frente para a Alameda Glete, e nos fundos com o prédio 573, da Rua Barão de Campinas, também de propriedade da Sociedade Civil J. Carneiro Ltda. Matrícula n° 111.671 do 2° CRI da Capital.

O imóvel foi avaliado em R$ 1.446.645,49 (setembro de 2011), valor que será atualizado na data da hasta. Dos autos não consta recurso pendente de julgamento.

Eventuais taxas e/ou impostos correrão por conta do arrematante. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.

São Paulo, 04 de outubro de 2011.

Edital de leilão inserido em 7 de outubro 2011

Leilão de Imóveis Comerciais

O leilão de imóvel comercial possui peculiaridades próprias, pois representa um grande nicho de investimento para clientes interessados em adquirir imóveis para renda, possibilitando também a revenda.

Imóveis comerciais sempre foram considerados para os investidores um porto seguro de investimento, pois sempre existirão empresas de pequeno e médio porte que não terão capacidade financeira para adquirir sua sede própria, revertendo seus recursos em capital de giro e aquisição de máquinas e equipamentos.

Diferentemente dos leilões de imóveis residenciais que estão quase sempre ocupados pelos devedores, os imóveis comerciais de leilão estão quase sempre ocupados por inquilinos, o que garante uma rentabilidade imediata após a arrematação do imóvel.

Portanto, além de seguir todas as dicas de como arrematar imóveis em leilão, no caso de imóvel comercial é preciso descobrir quem esta ocupando o imóvel, qual o valor do mercado para locação e quanto esta sendo pago.

Importante destacar que em se tratando de leilão de imóvel comercial, o inquilino deixa de ter o direito de preferência que possui se o proprietário estivesse vendendo o imóvel. Por outro lado, o arrematante não é obrigado a manter o inquilino no imóvel, principalmente se o valor não estive condizente com o valor de mercado, ou não for apresentadas garantias locatícias razoáveis, exceto se o contrato estiver averbado junto a a matrícula do imóvel e for por prazo determinado.

Para proceder a desocupação do imóvel comercial arrematado em leilão não se pode simplesmente requerer judicialmente a imissão na posse, é preciso que no prazo de 90 (noventa) dias a contar do registro da carta de arrematação seja realizada a notificação do inquilino para que tome conhecimento do desinteresse na manutenção da locação e saia em 90 (noventa) dias.

Passado o prazo mencionado na intimação para que o inquilino desocupe o imóvel, ou caso não seja possível entrar em acordo com o mesmo, será necessário o ajuizamento da ação de despejo, o que infelizmente acaba levando mais tempo para desocupação do que imóvel residencial.

No entanto, conforme dito anteriormente, a natureza dos imóveis comerciais representam um porto seguro para investidores, sendo possível após garantir o direito de preferência ao inquilino, vender o imóvel repassando-o adiante para algum fundo de investimento ou investidor interessado nos rendimentos proporcionados pelo imóvel comercial.

Leilão de Imóvel Comercial - julho

Leilão de Imóvel Comercial em Ferraz de Vasconcelos - SP. Primeiro leilão: 29 de junho de 2011, 14:00. Segundo leilão: 27 de julho de 2011, 14:00. Fórum de Suzano - SP.

3ª Vara Cível. JUIZ DE DIREITO DANIEL FABRETTI. Comarca de Suzano, São Paulo.

3ª Vara da Comarca de Suzano. Cartório do 3° Ofício Judicial. PROCESSO n° 385/00.

JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FÓRUM DA COMARCA DE SUZANO SÃO PAULO.

Edital de 1ª e 2ª leilão e intimação dos executados ROSANGELA BRITO DOS SANTOS e outros, designada nos autos de Execução de Título Extrajudicial que o TOUFIC JOMAA HARATI move em face de ROSANGELA BRITO DOS SANTOS e ESPÓLIO DE NATANAEL ALVES GENUINO, feito n°.606.01.2000.006331-0, n°. de Ordem 385/2000.

O MM. Juiz Dr. Daniel Fabretti, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Suzano, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc.

Faz saber a todos quantos o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem, que o oficial do dia apregoará em 1ª. PRAÇA o dia 29/06/2011, às 14:00 horas, e em 2ª PRAÇA o dia 27/07/2011 às 14:00 horas, no átrio do edifício do Foro local, sito na Avenida Paulo Portella, sem número, Centro de Suzano - SP, levando a público pregão para venda e arrematação a quem mais der e maior lanço oferecer, o seguinte bem penhorado nos autos supra mencionados, sendo que para a 1ª PRAÇA, deverá ser respeitado o valor da avaliação do bem a seguir descrito:

Um salão comercial situado na Rua Japão, n° 130, na cidade de Ferraz de Vasconcelos, deste Estado, com inscrição Municipal de n° 21.016.0013.01, área total de 43,95 m², avaliado em R$ 45.801,00 (quarenta e cinco mil oitocentos e um reais) em Setembro de 2010, e um salão comercial situado na Rua Japão, n° 132, na cidade de Ferraz de Vasconcelos, deste Estado, com inscrição Municipal com n° 21.016.0013.02 e tem área de 53.54m² avaliado em R$ 55.795,00 (cinqüenta e cinco mil setecentos e noventa e cinco reais) em Setembro de 2010 - Fls. 388, ambos objeto da matrícula 49.929 do Serviço de Registro de Imóveis de Poá.

Ressalta-se que, não consta averbação de construção na matrícula, que ficará a cargo do arrematante. Os bens penhorados serão atualizados monetariamente pelos índices oficiais na data da praça.

E, não havendo licitantes, fica designado para a 2ª. PRAÇA o dia 27/07/2011, às 14:00 horas, ocasião em que será arrematado o bem a quem der maior lance; todavia, não serão aceitos lances por preço vil, nos termos do artigo 692 do CPC.

Através deste, ad-cautelam, ficam os executados ROSANGELA BRITO DOS SANTOS e ESPOLIO DE NATANAEL ALVES GENUINO na pessoa da inventariante JANE LOPES DIAS, INTIMADOS das datas designadas para PRAÇA do bem penhorado.

E, para que chegue ao conhecimento de todos e ninguém alegue ignorância foi expedido o presente que será publicado e afixado na forma da lei. Suzano, 02 de maio de 2011. DANIEL FABRETTI, Juiz de Direito

Leilão de Imóveis em São Paulo - 2015